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預算450萬,糾結選哪里?

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樓主
發表于 2021-1-18 11:04 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
第二套,家有兩女兒,一個6歲,一個2歲,預算450萬,自住兼顧投資,要求近地鐵,三或四房,學位不差,小區樓齡不要太久。老公在飛翔公園附近上班,我在石牌橋上班,他們說廣州往東發展,最近看了廣府一號(88方的北向),星樾(學位不定,并且只有80或者90方,大戶型買不起,暫時還不確定),中央城(離地鐵太遠了),后面又去看了二手,萬科城市花園,96方的3+1,北向,報價450萬,我老公竟然有點心動,均價去到接近4.7,我看鏈家成家價4.0,最好南向4.3。我有點心里不甘心,但又不知道買哪里?求媽媽網支招。感謝。
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點評

jb200235  可以看看廣州大道南。。。看這個年齡以后還要讀課外班,看看往東的點不夠多,還是要回市區讀的。  發表于 2021-1-19 16:00

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看最近成交的,別信報價。。。????????
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文沖,不怕石化?

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文沖,不怕石化?


這個我倒不怕,那么多人都生活在那里??
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離上班太遠了吧
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不用不甘心了,前不久5萬成交的也有…往前看哎
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不用不甘心了,前不久5萬成交的也有…往前看哎


哪里有五萬成交的?看鏈家最新的記錄



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哪里有五萬成交的?看鏈家最新的記錄


不要看鏈家的了,問一下業主群就知道了??
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不要看鏈家的了,問一下業主群就知道了??


現在的行情,鏈家的價格只能是參考價,而且并不是立即更新的。91.45小三房,5萬單價,你可以去找樓下中介確認??
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現在的行情,鏈家的價格只能是參考價,而且并不是立即更新的。91.45小三房,5萬單價,你可以去找樓下中介確 ...


PS:1.8號簽的
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實測經驗:鏈家成交價只會顯示已經完成過戶等全部手續的,或者成交時間1個月以前的,沒有最新的成交價,特別是在上漲期間的房子,成交價實際已經超過了,只是沒顯示出來而已。
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在飛翔公園上班都要買黃埔,看來白云真的是被嫌棄的

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鏈家是作為參考,又不一定準確,有的板塊鏈家是短板。
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據我觀察,鏈家的成交能在網上看到,正好需要一個月的時間。
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在飛翔公園上班都要買黃埔,看來白云真的是被嫌棄的


我老公不是公務員,不會在一個地方呆一輩子,他是做研發的,說不定某天就換工作到科學城去了,
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據我觀察,鏈家的成交能在網上看到,正好需要一個月的時間。


我沒有其他的數據參考,那萬科城市花園這么高價,你們覺得是市場價嗎?
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看最近成交的,別信報價。。。????????


很多成交的沒有掛網上
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回復 66一三五七九 的帖子

那從哪里獲知最新的成交價?請賜教。謝謝。
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位置很重要,小區樓齡久點真沒關系……媽網這么多裝修案例

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回復 66一三五七九 的帖子那從哪里獲知最新的成交價?請賜教。謝謝。


我之前是找的意向小區的樓下中介,誠心買該小區,中介也比較好,新上架和新成交的都會通知我,中介的app端都可以查到交易數據的
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