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300萬左右預算,買哪里比較好?投資為主

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樓主
發表于 2020-7-31 12:41 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
請問各位,300萬左右預算,3成首付,短期內預計不會去住,因此短期內都是出租保值為主,最近看了老黃埔跟蘿崗。老黃埔環境比較差,到處在拆房子,價格已經很高了,中鼎兩房報價4.4萬,悅時代好像也接近4萬,其他盤10年樓齡的都4萬左右。
蘿崗這邊奧園香雪兩房310-320左右,東薈城放出來的不少,但兩房報價都到了3.8萬了,漲得有點快,中海跟時代還沒去看,聽說也是3萬上下。
個人考慮是老黃埔近珠江新城,而且大力在舊改,應該有潛力,但新點的盤都4萬多了,不知道上漲空間還有多少,而且后期大量回遷,不知是否影響整體居住環境及租售價格。蘿崗這邊已經發展得不錯了,價格也上去,奧園香雪區位不錯,商業及交通都方便,但沒學位,小區偏小不適合家庭,東薈城有點遠地鐵,環境配套我覺得不錯,但價格漲得太快了,而且聽住里面的同事說其實學位也是要搖號的。中海時代還沒看,但地鐵有點遠,長期不漲,不知是否保值。
其他地區還沒看,主要想樓齡在10年以內,近地鐵的,不知道各位有無指教,謝謝

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拆完房子后重建就不是這個價格了
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我也是這樣的情況。只是我未婚

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好像記得前兩天中海譽城有業主在媽網放盤,廳出陽臺,戶型方正的小三房,好像是268萬,你找下
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奧園香雪怎么會沒學位呢?除了幼兒園沒有配建,小學讀香雪小學,初中玉山、科學城、鐵英、北師大四校搖號呀
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金逸雅居,3.2-3.5萬,門口13號線裕豐圍站,到珠江新城27分鐘。
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投資的話,建議看看龍光華庭。
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投資的話新里程也不錯!
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可以買市中心中學電梯房子對外出租,比較劃算。最好買有裝修有家具的。尤其在省實,執信中學附近。
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投資的話你買市中心的房子吖,商業地段房看看穩定的鋪位和穩定的商住房,小成本穩定回報,vx:xm473005801
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300萬左右預算,買哪里比較好?投資為主
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